Appartamento di 330 mq con 150 mq di terrazzo sito a due passi da Corso Sempione e a breve distanza dall'omonimo parco , in zona residenziale , molto tranquilla ma ben servita dai mezzi di trasporto quali metropolitana, tram e autobus con collegamenti al centro di Milano e alle principali stazioni ferroviarie : Cadorna, Centrale, Garibaldi e Porta Genova.
Una unica unità immobiliare che si compone di 3 piani+ 1 per un totale di mq, 480 di cui 330 mq di appartamento e 150 di terrazzo. Il palazzetto è situato in una via privata , con accesso limitato ai soli residenti.
Si sviluppa su 3 livelli oltre a un piano copertura dove vi sviluppa un terrazzo di circa 150 mq , con spazio coperto.
il palazzetto è dotato di ben tre posti macchina interni oltre a un vano ripostiglio-cantina. e locale immondizia dedicato
In Ottime condizioni abitative ha una doppia entrata e si distribuisce nel seguente ordine :
piano terra, grande vano di ingresso con ripostiglio e scala che scende nel semi-interrato, locale molto luminoso e arioso per via dei soffitti alti(3,50 Mt) che si distribuisce a sua volta in ampio spazio di circa 80 mq con vano di passaggio utilizzabile sia come cabina armadio o grande ripostiglio con armadio a muro in tutta latezza e un bagno/ lavanderia.
Il secondo piano molto luminoso si compone di una grande zona living: composta da cucina abitabile a vista, completamente accessoriata e arredata. La cucina di design ha una isola e armadiature di ben sei metri lineari, con abbattitore -wine cellar- due forni lavastoviglie - frigo e piano induzione, tre camere da letto matrimoniali di cui due piu piccole e 2 bagni oltre a ampio disimpegno camera / cabina armadio.
Terzo e ultimo piano serra coperta completamente riscaldata , con pareti a scomparsa, che si affaccia su un terrazzo di proprietà di circa 150 mq.
L'accurata ristrutturazione dell'appartamento e la sua perfetta ottimizzazione degli spazi interni rende l'appartamento molto godibile e fruibile a una pluralità di utenti; famiglie con figli (ben tre posti macchina di proprietà ), liberi professionisti che cercano una abitazione / studio. L'unità immobiliare è dotato di due entrate distinte.
Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo ma centralizzato con caldaia privata a condensazione, infissi doppi a taglio termico, impianto di video sorveglianza e antifurto perimetrale e volumetrico.
Canone di locazione richiesto comprensivo dei posti macchina Eu. 60.000 (Eu. 5.000 mensili).
Per la sua particolarità di palazzina indipendente (ma non isolata) e termoautonoma l'unità immobiliare non è soggetta a spese condominiali ,
Ben servito dai mezzi di superficie tram autobus e metropolitana tutte nelle immediate vicinanze.
Autobus 43, 51, 57, 78, 90 e tram 1,29, che percorrono le circonvallazioni interne di Milano oltre alla fermata della MM5 (Viola) a 80 mt di distanza con collegamenti alle metropolitane MM3 e MM1 e MM2 e taxi. L'unita' immobiliare sarà visitabile da fine ottobre COMPATIBILMENTE CON I LAVORI DI RIMESSA A NUOVO, IMBIANCATURA E PULIZIE.
Contratto richiesto contratto di affitto a canone concordato con cedolare secca.
Per informazioni Juliet Rossi Bernardi 3356857369
