Appartamento in affitto Milano Centro

Appartamento di 180 mq sito in una palazzina indipendente in via molto tranquilla e silenziosa caratterizzata da unico senso di scorrimento, a breve distanza da Palazzo Feltrinelli in zona Garibaldi e a 5 min da piazza Gae Aulenti -Corso Como , a 10 min da Via Solferino . Ben servita dai mezzi di trasporto quali metropolitana, tram e autobus con collegamenti alle principali stazioni ferroviarie : Cadorna, Centrale, e Porta Genova. La stazione dei treni e metropolitana Garibaldi è raggiungibile a piedi (5 min.)
Una unica unità immobiliare di 180 mq circa con due ingressi; un ingresso principale che si apre direttamente su un grazioso giardino interno di proprietà e un secondo accesso, tramite cancello automatizzato, su un cortile condominiale confinante, il cui transito è limitato ai soli residenti.
All'interno del cortile si trova un posto auto di proprietà e uno spazio condominiale adibito a carico e scarico.
L'appartamento si compone di due piani il piano terra e il primo piano, circondato dal giardino di proprietà e dal cortile interno condominiale.
In buone condizioni abitative, è dotato di porta blindata , antifurto perimetrale e volumetrico.
Si distribuisce nel seguente ordine:
piano terra, vano di ingresso con ripostiglio, grande camera da letto di circa 22 mq con bagno en-suite finestrato e lavanderia. Dal vano di ingresso si accede a una bellissima scala elicoidale in legno massello che conduce al piano superiore , locale molto luminoso e arioso per via dei soffitti alti(3,20 Mt) e delle numerose finestre, si distribuisce a sua volta in ampio living e zona pranzo, cucina abitabile con sedute per quattro persone , completamente arredata ed accessoriata , ampio bagno dotato di vasca e cabina doccia , un lungo corridoio con armadi su misura in tutta altezza ( 3.20 mq) che si collega alla camera da letto matrimoniale di considerevoli dimensioni dotata di ampi armadi su misura in tutta altezza.
La perfetta ottimizzazione degli spazi interni rende l'appartamento molto godibile e fruibile a una pluralità di utenti; famiglie con due figli piccoli, liberi professionisti che cercano una abitazione con studio/ ufficio (la camera situata al piano terra di considerevoli dimensioni essendo dotata di entrata dedicata può essere trasformata in un studio per svolgere la propria attività lavorativa.
Aria condizionata, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, con caldaia privata a condensazione, aria condizionata, infissi doppi a taglio termico, impianto di video sorveglianza e antifurto perimetrale e volumetrico.
Mezzi di Trasporto:
metropolitana Verde e Lilla a 350 mt di distanza (5 min a piedi); la metropolitana Verde si collega con le principali stazioni ferroviarie: Cadorna (due fermate), Stazione Centrale (due fermate) mentre la Metropolitana Lilla fermata Garibaldi) si collega direttamente allo Stadio di San Siro, oltre agli ospedali Buzzi e Niguarda collegandosi alla zona nord-ovest di Milano
Mezzi di superficie :
Tram: 10,9,
Autobus: 94,57,4,12,14, oltre alla 90 e 91 che percorrono le circonvallazioni interne di Milano in entrambi i sensi di marcia.
Fermata taxi a breve distanza (Garibaldi e Corso Como).

Zona residenziale ben abitata dotata di una pluralità di aree verdi, dal vicino Parco Sempione oltre al parco più iconico BAM - Biblioteca degli Alberi di Milano, un parco moderno e di design con alberi e aree verdi, situato a 5 min a piedi.
La zona offre una pluralità di centri sportivi con palestre piscine e attività sportive all'aperto (Arena di Milano che si trova all'interno del parco Sempione) oltre a attività commerciali quali: negozi di abbigliamento, di arredamento e design, supermercati, caffetterie, pasticcerie e ristoranti mondani di altissima qualità (Trattoria La Pesa, Ristorante la Briciola, Ristorante Ratanà, Crazy Pizza),
Attività per la pubblica utilità: forte presenza di farmacie ospedali pronto soccorsi e centri diagnostici. l'Ospedale Fatebenefratelli e l'ospedale dei bambini Buzzi, sono facilmente raggiungibili tramite la metropolitana.

Canone di locazione richiesto pari a Eu. 60.000 (Eu. 5.000 mensili) trattabili. DA CONSIDERARE CHE ESSENDO L?UNITA? IMMOBILIARE UNA PORZIONE DI UNA PALAZZINA INDIPENDENTE ESSA NON E? SOGGETTA A SPESE CONDOMINIALI CHE SONO TOTALMENTE A CARICO DELLA PROPRIETA'
Per informazioni:
Juliet Rossi Bernardi +39 335 6857369 - jay.bernardi@globalluxury.it